II-49
Местонахождение	Россия
Строительство	1965—1985
Использование	жилой дом
Технические параметры
Количество этажей	9
Медиафайлы на Викискладе

II-49 — серия девятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП. Жилые дома данной серии выпускались с 1965 по 1985 год и широко распространены на территории центральной части России^[1].

Проект дома был разработан в мастерской № 1 МНИИТЭП (архитекторы В. Голштейн, И. Генкина, Л. Веселова, В. Сергеев, И. Туруновская, П. Чечаев, инженеры И. Зеленков, Е. Каплан, В. Корунова, В. Могилевский, В. Омельченко, О. Чернов и Р. Шафир). В 1965 году для Москвы было утверждено шесть типовых проектов серии II-49 — два типа четырёхсекционных, два типа шестисекционных и два типа восьмисекционных здания. В четырёхсекционных домах было запроектировано 143 квартиры, в шестисекционных — 215, в восьмисекционных — 287^[2].

Первое здание по проекту — девятиэтажный дом на 216 квартир — было построено в Москве в Десятом квартале Новых Черёмушек (адрес этого дома: Большая Черёмушкинская улица, дом 2, корпус 1). Проект включал два варианта планировки, соответствующих ориентации здания по сторонам света: меридиональная планировка предполагала 65 процентов однокомнатных квартир, а в широтной — около половины квартир имеют три комнаты. Планы развития серии предполагали увеличение этажности до 12 или 20 этажей^[3].

В типовой секции здания предусмотрены одно-, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры при средней норме жилой площади 9 м² на человека^[4]. На первом этаже проектировалось размещение встраиваемых и пристраиваемых магазинов, а также помещений бытового обслуживания (кафе, закусочных, парикмахерских и т. д.). Здание спроектировано по конструктивной схеме с поперечными несущими стенами. Сетка стен принята в соответствии с модульной системой, то есть размерами, кратными укрупненному модулю, равному 30 см. Расстояния между поперечными несущими стенами приняты двух размеров — 2,7 и 3,3 м; два поперечных пролёта имеют размеры по 6 м каждый; кроме того, в местах устройства лоджий имеется дополнительный пролёт 1 м.

Основными несущими конструкциями здания являются плоские панели перекрытий и внутренних несущих стен размером на комнату и толщиной 14 см, они обеспечивают надёжность и жесткость конструктивной системы. В Москве данные панели изготавливали на ДСК-1 в вертикальных кассетах и методом вибропроката.

Укрупненные панели наружных навесных стен с повышенной для тех времён теплоизоляцией и теплоемкостью, размером на две комнаты, были разработаны в двух вариантах — однослойные керамзитобетонные толщиной 34 см и трёхслойные железобетонные с эффективным утеплителем толщиной 28 см. Фасадные поверхности наружных стеновых панелей отделывали разноцветной керамической плиткой или фактурным слоем из цветного бетона на белом цементе.

В домах данной серии предусмотрены центральное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электрооборудование, слаботочные устройства, 1 пассажирский лифт на каждой лестничной клетке, мусоропроводы, размещаемые на промежуточных площадках.

В Москве 63 %^{[источник не указан 1839 дней]} домов сделали капитальный ремонт с утеплением наружных стен и заменой коммуникаций.

• 
  Фасад дома серии II-49
• 
  Тыльная сторона II-49
• 
  Фото кровли дома серии II-49

• П. Ф. Дроздов. Конструирование и расчёт несущих систем многоэтажных зданий и их элементов. — изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1977. — 223 с. Изд. 1-е вышло в 1967 г. под названием П. Ф. Дроздов, И. М. Себенин «Проектирование крупнопанельных зданий (каркасных и бескаркасных)». Уч. пособие для вузов. М. Стройиздат.