Setl Group

Setl Group
Изображение логотипа
Тип Общество с ограниченной ответственностью
Дата основания 1994
Основатели Максим Валерьевич Шубарев и Ян Леонидович Изак[вд]
Расположение  Россия: Санкт-Петербург
Ключевые фигуры Максим Шубарев (председатель совета директоров), Ян Изак (генеральный директор)
Отрасль Девелопмент, Строительство, Брокеридж, Консалтинг
Число сотрудников 2200 (2023 год)[1]
Сайт www.setlgroup.ru

Setl Group (Сэтл Групп) — российская диверсифицированная компания, работающая в сегменте девелопмента, строительства, брокериджа и консалтинга в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России и за её пределами. Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России[2]. Головной офис — в Санкт-Петербурге.

Выручка в 2020 году составила 116,5 млрд рублей[3]. Чистая прибыль в 2021 году — 16,6 млрд рублей, а в 2022 году — 19 млрд рублей[4].

История

Холдинговая компания Setl Group была образована в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость». Позже были открыты новые направления деятельности: риэлторская деятельность на вторичном рынке недвижимости, брокерские операции и консалтинг на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости, генподрядные работы, поставки строительных материалов, загородное строительство, ипотечное кредитование.

В 2006 году, при подготовке к выходу на рынок публичных заимствований, корпорация была преобразована в Setl Group[5]. В 2007 году корпорация приобрела статус публичной компании, разместив дебютный облигационный заём[6].

Setl Group одной из первых в стране, с 2010 года, начала осваивать крупные территории. С 2016 года компания входит в тройку крупнейших застройщиков России по объёмам ввода жилья. С 2017 года Setl Group ежегодно вводит в эксплуатацию более 1 млн кв. метров недвижимости[источник не указан 458 дней].

С 2020 года компания включена в перечень системообразующих организаций Российской Федерации.

На начало 2023 года Setl Group ввела в эксплуатацию более 11 млн м² недвижимости. Продаваемая площадь квартир, апартаментов и коммерческих помещений в объектах Setl Group, по которым получены разрешения на строительство, с учётом площади паркингов составляет 2,24 млн м². Общая адресная программа — 13,66 млн м² [7].

По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), Setl Group заняла второе место по объёму ввода жилья в России по итогам 2022 года и третье по итогам 2023 года[8].

География деятельности

Ключевыми регионами деятельности являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калининград и Калининградская область. Помимо этого, имеются филиалы брокерских подразделений в ряде других российских городов — Омске, Архангельске, Мурманске, Великом Новгороде, Ярославле, Пскове, Сургуте.

Собственники и руководство

Крупнейшие совладельцы компании на конец 2022 года: Шубарев Максим Валерьевич (председатель Совета директоров Setl Group) владеет 70 % долей в компании; Изак Ян Леонидович (генеральный директор Setl Group) владеет 24 % долей, Еременко Илья Анатольевич (генеральный директор Setl City) владеет 6 % долей.

Структура компании

Основными компаниями холдинга являются:

  • Setl City (девелопмент и строительство)
  • «Петербургская Недвижимость» (консалтинг, все виды услуг на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
  • Setl Stroy (подрядные и генподрядные услуги)
  • Setl Estate (продажа квартир в строящихся домах в Калининграде и ряде других российских городов)
  • Setl North Europe (строительство и сдача в аренду коттеджных комплексов в Финляндии)
  • Setl Tech (разработка цифровых продуктов и комплексных решений для оптимизации процессов бизнеса)

Членство в профессиональных организациях

В разделе не хватает ссылок на источники (см. рекомендации по поиску).
Информация должна быть проверяема, иначе она может быть удалена. Вы можете отредактировать статью, добавив ссылки на авторитетные источники в виде сносок. (19 мая 2025)
  • Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга
  • Союз строительных объединений и организаций
  • НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
  • Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
  • Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН)

Премии и награды

  • Почетный меценат Санкт-Петербурга[9]
  • Лучший работодатель в сегменте «Строительство и девелопмент» в России, по версии РБК[10]
  • Лучшая строительная компания Санкт-Петербурга на конкурсе «Признание и Влияние» 2020 и 2021 (Фонтанка.ру)[11]
  • Многократный лауреат конкурса «Строитель года»
  • Многократный лауреат конкурса «Доверие потребителя»[12]
  • Надежный застройщик России[13]
  • Лауреат международной премии «Золотой Трезини»[14]
  • Обладатель наград всероссийского конкурса «ТОП ЖК»[15]
  • Диплом губернатора за большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга
  • Более 10 премий «КАИССА»
  • Победитель Национального конкурса «Профессиональное призвание»

Рейтинговые оценки

В 2006 году рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило компании рейтинговую оценку B++ со стабильным прогнозом, до 2011 года колебался между B+ и B++, в 2011 году рейтинг был повышен до А, а в 2012 отозван[16].

Рейтинговое агентство АКРА присвоило в 2017 году ООО «Сэтл Групп» рейтинговую оценку BBB(RU) со стабильным прогнозом, в 2018 рейтинг был повышен до BBB+(RU), в 2019 до A-(RU), в 2021 до A(RU) и ежегодно подтверждается на этом уровне (2022—2025)[17].

Критика

24 октября 2016 года дочерней компании Setl Group было выдано согласование на размещение объекта капитального строительства в трехкилометровой защитной зоне[18] Пулковской обсерватории[19]. Ситуация попала в поле зрения научной интеллигенции, градозащитников Петербурга, Cледственного комитета, прокуратуры и Госстройнадзора[20]. В январе 2017 года согласование было признано незаконным[21][22], по данному вопросу начались судебные разбирательства[23]. В 2018 году Верховный суд Российской Федерации признал законной застройку территории[24].

Примечания

  1. ↑ SETL GROUP. Союз строительных организаций Ленинградской области. Дата обращения: 27 декабря 2023. Архивировано 5 июля 2023 года.
  2. ↑ 1. Рейтинг крупнейших компаний Северо-Запада по объёму реализации продукции Архивная копия от 6 декабря 2013 на Wayback Machine // Эксперт Северо-Запад, № 42-43 (539), 24 октября 2011
  3. ↑ 200 крупнейших частных компаний России 2021. Forbes. Дата обращения: 23 ноября 2023. Архивировано 17 марта 2023 года.
  4. ↑ 100 крупнейших компаний России по чистой прибыли — 2023. Forbes. Дата обращения: 27 декабря 2023. Архивировано 23 ноября 2023 года.
  5. ↑ 2. Строительная компания «Петербургская Недвижимость» проводит ребрендинг // Бюллетень Недвижимости, 13 ноября 2006
  6. ↑ 3. ФК «УРАЛСИБ»: Кредитный обзор Setl Group // ИА Финам, 3 мая 2007
  7. ↑ Адресная программа Setl Group выросла до 13,7 млн кв. метров. Setl Group (23 января 2023). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  8. ↑ ТОП застройщиков РФ. Единый ресурс застройщиков (1 февраля 2023). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  9. ↑ Почетный меценат. Setl Group (12 апреля 2023). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  10. ↑ Рейтинг работодателей. РБК (ноябрь 2022). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 31 мая 2023 года.
  11. ↑ Лучшей строительной компанией по итогам премии «Фонтанка.ру — Признание и Влияние. 2021» стал холдинг Setl Group. Фонтанка (16 декабря 2021). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  12. ↑ Доверие потребителя. Setl Group (2 марта 2023). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  13. ↑ Надежный застройщик. Setl Group (25 ноября 2022). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  14. ↑ Золотой Трезини. Setl Group (16 ноября 2022). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  15. ↑ ТОП ЖК. Setl Group (12 августа 2022). Дата обращения: 5 мая 2023. Архивировано 5 мая 2023 года.
  16. ↑ ООО «СЭТЛ ГРУПП». Эксперт РА (18 декабря 2012). Дата обращения: 11 августа 2024. Архивировано 11 августа 2024 года.
  17. ↑ ООО «СЭТЛ ГРУПП». АКРА (16 мая 2025). Дата обращения: 19 мая 2025. Архивировано 11 августа 2024 года.
  18. ↑ Защитная зона установлена для поддержания астроклимата и исключения засветки и поддержания точности астрономических наблюдений в обсерватории.
  19. ↑ Звёздная оборона | ИА «Диалог». Дата обращения: 5 февраля 2017. Архивировано 2 февраля 2017 года.
  20. ↑ Елена Данилевич. Бульдозер против науки. www.spb.aif.ru. Дата обращения: 5 февраля 2017. Архивировано 4 февраля 2017 года.
  21. ↑ ФАНО признало незаконным «Планетоград» рядом с Пулковской обсерваторией | НТВ. Дата обращения: 27 марта 2017. Архивировано 27 марта 2017 года.
  22. ↑ Директор Пулковской обсерватории признал незаконным строительство вблизи научного центра | Карповка. Дата обращения: 27 марта 2017. Архивировано 27 марта 2017 года.
  23. ↑ Суд начал рассматривать дело о застройке территории у Пулковской обсерватории. Дата обращения: 17 июня 2017. Архивировано 3 июля 2017 года.
  24. ↑ Верховный суд разрешил строить «Планетоград» рядом с Пулковской обсерваторией. https://www.ntv.ru/. www.ntv.ru/ (23 мая 2018). Дата обращения: 23 мая 2018.

Ссылки

Content Disclaimer

Informasi ini disarikan dari Wikipedia dan disajikan kembali untuk tujuan edukasi. Konten tersedia di bawah lisensi CC BY-SA 3.0. Kami tidak bertanggung jawab atas ketidakakuratan data yang bersumber dari kontribusi publik tersebut.

  1. The information displayed on this website is sourced in part or in whole from Wikipedia and has been adapted for the purpose of restating it. We strive to provide accurate and relevant information, however:
  2. There is no guarantee of absolute accuracy. Wikipedia is an open, collaborative project that can be edited by anyone, so information is subject to change.
  3. It is not intended to constitute professional advice. The content displayed is for informational and educational purposes only. For important decisions (e.g., medical, legal, or financial), please consult a professional.
  4. Content copyright. Wikipedia is licensed under the Creative Commons Attribution-ShareAlike License (CC BY-SA). This means that content may be reused with appropriate attribution and shared under a similar license.
  5. Responsible use. Any risk arising from the use of information from this website is entirely the responsibility of the user.